Cette tour du boulevard Lénine avait été construite en 1968
À l’angle du boulevard Lénine et de l’avenue du 8-Mai-1945, l’emblématique tour 71 rétrécit petit à petit. Les travaux préparatoires avaient démarré en juillet 2025. Après le curage et le désamiantage, la phase de déconstruction a pu démarrer ces dernières semaines. Des mini-pelleteuses équipées de brise roches, positionnées au sommet du bâtiment, cassent minutieusement le béton pendant que des mâchoires hydrauliques se chargent de découper l’acier. Une fois l’écrêtage des cinq étages supérieurs achevé, la pelle à grand bras prendra le relais le 8 juin pour démolir à grands coups de pince les 11 niveaux restants, jusqu’aux fondations. Le site devrait pouvoir être remis en état avant la rentrée 2026.
Chaque matin, Nadia Benachour constate de l’avancée des travaux en faisant le trajet entre son domicile, à Léo-Lagrange, et l’école Saint-Exupéry. Cette mère de famille a habité au 6e étage de ce colosse de béton entre 2010 et 2024. « Ça me fait toujours un drôle d’effet quand je passe devant, confie-t-elle. Comme mes trois derniers enfants y sont nés et y ont grandi, j’ai un pincement au cœur. »
« Une chance de changer d’environnement »
Nadia Benachour aura été la dernière habitante de la tour 71. Pourtant, cet appartement, elle l’a quitté sans regrets. « C’était quand même très compliqué, décrit-elle. On a toujours connu les trafics, les pannes d’ascenseur, les rats, les incendies et la saleté dans les escaliers. On pouvait avoir des descentes de police jusqu’à deux ou trois fois dans une journée. Quand GrandLyon Habitat (GLH) nous a annoncé la démolition de l’immeuble, on s’est dit que c’était une chance de changer d’environnement. Malheureusement, je n’avais pas pu accepter les premières propositions, pour des questions géographiques ou de loyer. Cela a retardé les travaux. »
Seule dans un immeuble de 76 logements datant de 1968, la famille a connu des dernières semaines difficiles : « Il y avait beaucoup de squats. Les ascenseurs avaient été désactivés. Même si le bailleur avait mobilisé des agents de sécurité, on ne se sentait pas tranquilles. »
Relogés depuis bientôt deux ans dans un immeuble rénové entre Vénissy et la place du marché, Nadia Benachour et ses cinq enfants apprécient leur nouveau cadre de vie : « Ici, c’est très calme, on est plus proches du centre et on a des voisins sympas. Ce n’est pas la même densité, donc on ne retrouve pas les problèmes qu’on a pu connaître à la Darnaise. »
Encore deux tours à faire tomber, et sept à résidentialiser
La démolition de la tour 71 est chiffrée à 3,75 millions d’euros. L’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) prend en charge 2,29 millions d’euros sur ce total. GrandLyon Habitat (1,24 million d’euros) et la Métropole de Lyon (225 000 euros) complètent la note.
Du côté pair du boulevard Lénine, la tour 36 était tombée en 2022. Les deux restantes, la 38 et la 40, connaîtront le même sort. « Le relogement n’est pas encore terminé, précise François Perreton, responsable du renouvellement urbain chez GLH. Cinq locataires de la tour 40 n’ont pas encore accepté de propositions. Mais on peut imaginer une libération qui débuterait fin 2026, pour une démolition dès le premier trimestre 2027. On est moins avancé pour la 38. Une vingtaine de ménages doivent encore être relogés. On espère que tout sera réglé fin 2027. La consultation pour la démolition de ces deux bâtiments sera lancée prochainement. »
Côté impair, si la tour 71 vit ses dernières semaines, ses sept voisines resteront debout. Pour GLH, la modernisation de ce patrimoine représente un investissement conséquent : plus de 11 millions d’euros.
L’opération de résidentialisation de cet ensemble est programmée pour le deuxième trimestre 2027. La requalification des abords intègre une clôture que les habitants réclament depuis un moment. L’Anru y va de sa subvention (729 000 euros).
Dès le début de l’année, le bailleur social travaillera sur plusieurs fronts. Le remplacement des 14 ascenseurs, commencé en 2025, sera déjà achevé. « On prévoit de remplacer les colonnes techniques, énumère François Perreton. Eaux usées, eaux pluviales, eau chaude et eau froide car il y a des fuites. Nous en profiterons pour embellir les salles de bains, vérifier les installations électriques et remplacer les baies vitrées qui séparent les séjours des loggias. »
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