Perspective depuis l’avenue Jules-Guesde (visuel Oworkshop Architectes – Hassane Ouazzani)
La justice a tranché le 12 mars dernier : le projet de Confiance Immobilier sortira bien de terre. Le chantier devrait pouvoir démarrer en 2027. Il s’agit de construire un ensemble sur quatre niveaux entre le métro Parilly et la gare de Vénissieux, qui abritera 94 logements. Principalement en accession, plus le quota de logements sociaux habituel qu’impose la loi SRU.
Au rez-de-chaussée, un Établissement d’accueil du jeune enfant (EAJE) se développera sur 452 m². Il accueillera 30 berceaux. Il s’agira de la 10e crèche publique de la commune, qui en compte à ce jour 21, tous statuts confondus.
Ces vieux bâtiments seront démolis pour laisser place à un projet immobilier moderne
« Nous allons faire construire cinq bâtiments avec un espace paysager en cœur d’îlot, comme le souhaitait la mairie, expose Pierre Dumas, PDG du Groupe Confiance. Les accès se feront par l’avenue Jules-Guesde et la rue Marcel-Pagnol. »
Le projet avait pris du plomb dans l’aile le 28 février 2025 lorsqu’une poignée de voisins avait fait enregistrer une requête devant le tribunal administratif de Lyon. Les quatre requérants comptaient faire annuler le permis de construire qu’avait délivré le maire de Vénissieux le 25 juillet 2024.
83 places de stationnement en sous-sol
Les riverains estimaient principalement que le projet pouvait « entraîner des risques pour la circulation publique sur cette avenue » et créer des difficultés de stationnement. Déboutés, ils doivent rembourser les frais de justice à la Ville et à la société Confiance, soit 1 500 euros à chacune des deux parties.
Situé à 400 mètres de la station Parilly, l’immeuble comportera 83 places de stationnement en sous-sol, accessibles par une rampe à double sens. Le promoteur prévoit également un emplacement pour le stationnement des vélos, ainsi que deux places en surface réservées à la crèche : la première pour les livraisons, la seconde pour le dépose minute.
Reste à entamer les travaux de démolition. « La maison individuelle, le hangar artisanal ouvrant sur la rue Marcel-Pagnol et la station de lavage auto seront rasés », assure Pierre Dumas. Prochaine étape validée par le promoteur : le lancement commercial, programmé pour septembre ou octobre prochain.
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