Ce samedi 28 mai, l’OPAC du Rhône organise une journée portes ouvertes à son agence de l’avenue Jean-Cagne. L’objectif n’est pas de présenter l’équipe et ses activités, mais de commercialiser un programme d’accession sociale à la propriété d’une quinzaine de logements, mêlés à 75 autres logements locatifs. Rien d’exceptionnel a priori. Sauf que réaliser de l’accession sur le plateau des Minguettes n’est pas encore un geste anodin. Encore moins quand il s’agit du premier programme immobilier de l’opération Vénissy, l’opération phare du programme de renouvellement urbain engagé sur le plateau des Minguettes.
La construction de ce que les techniciens appellent “l’îlot Casino” devrait débuter début 2012. L’OPAC du Rhône, en plus des 90 logements déjà cités, va livrer des surfaces pouvant accueillir des bureaux, des commerces… Sans oublier le supermarché et un parking souterrain sur deux niveaux offrant une centaine de places de stationnement pour les clients et les résidents.
“Nous tablons sur une fin de chantier début 2014”, indique l’OPAC. Le projet occupe tout l’espace actuellement occupé par le parking de Casino. Si les bureaux sont regroupés dans un petit immeuble qui donne sur la rue Aristide-Bruant, les logements sont répartis un peu partout. Avec une particularité toutefois pour les 16 appartements destinés à la vente, qui sont tous situés le long de l’avenue Jean-Cagne et bénéficient d’une orientation sud. “C’est une belle opportunité pour les primo-accédants, fait valoir Sandrine Nallet, responsable marketing de l’opération, baptisée “Véniciel”. Le prix de vente moyen au m2 avec garage est de 2 096 euros. C’est d’autant plus intéressant que l’on peut vraiment parler d’accession sociale dans la mesure où nous proposons une forte sécurité aux acquéreurs, avec une assurance revente, une garantie de rachat et une garantie de relogement en cas de problème.”
Après l’îlot “Casino” viendra l’îlot “ED” – le supermarché discount intégrera également de tout nouveaux locaux – puis la partie “Lyvet”, du nom de la rue qui passe à l’arrière de Vénissy. Quelque 300 logements sont prévus au total, ainsi que 2 500 m2 de bureaux et services. Le nouveau quartier de Vénissy ne sera complètement achevé qu’en 2018.
Une exposition de présentation du projet Vénissy est visible dans le hall d’entrée du cinéma Gérard-Philipe. Une rencontre avec le GPV (Grand projet de ville), le Grand Lyon (maître d’ouvrage) et la SERL (maître d’œuvre) est organisée le samedi 28 mai entre 14 heures et 17 heures.
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