D’importants travaux de démolition et de dépollution avaient été réalisés au printemps 2023 — Photo archives Emmanuel Foudrot
Désaffecté depuis novembre 2016, le site de l’ancienne usine Veninov — d’une surface de 65 000 m2 — est appelé à devenir un « village d’entreprises ». Le projet, dévoilé en décembre 2023, se veut ambitieux : sept bâtiments de l’ancienne usine doivent être réhabilités, quatre nouveaux bâtiments, dont deux à étages, construits, et 30% de la superficie consacrée aux espaces verts. « Venilia Parc » sera un site à vocation majoritairement industrielle, avec également des locaux à louer pour des PME et un village artisanal. Le tout, à proximité immédiate du boulevard Laurent-Bonnevay et de la future ligne de tramway T10.
Sauf qu’aujourd’hui, le chantier n’a toujours pas démarré. Les opérations de dépollution ont bien été réalisées, un parking a été aménagé, et le terrain est prêt à accueillir les travaux. Mais le projet est victime de la frilosité des investisseurs et chefs d’entreprise, qui hésitent à s’engager dans un contexte économique qu’ils jugent instable — en plus de retards administratifs liés au permis de construire, notamment en raison des contraintes entourant la restauration des bâtiments conservés. « La crise immobilière sur le Rhône est vraiment très intense et, de ce fait, ralentit fortement le dossier », regrette Éric Kurtz, directeur général de Windhager France, propriétaire des lieux.
Ainsi, les promoteurs expliquent ne pas pouvoir lancer les travaux tant qu’une part significative des lots n’aura pas trouvé preneur. Ce qui retarde, de fait, un chantier d’un montant de 50 à 60 millions d’euros, dont ils espéraient une livraison en 2027. Et, par extension, la création de 800 à 1 000 emplois sur ce site majeur de l’histoire industrielle de Vénissieux.
