L’isolation de ce bâtiment, qui accueille 90 compagnons, était à revoir
Construite en 2005, la résidence du Thioley, située dans le prolongement de l’immense boutique solidaire de 3 000 m2, a déjà pris un coup de vieux et ne répond plus aux standards actuels. L’immeuble héberge 90 compagnons sur trois étages. Les bureaux de l’équipe d’Emmaüs Lyon sont situés au rez-de-chaussée. Le confort des membres de la communauté n’est pas optimal, en particulier l’été, lorsque le soleil tape sur la façade orientée sud-ouest.
Lyon Métropole Habitat, propriétaire et maître d’ouvrage, mobilise 2,815 millions d’euros TTC pour mener à bien le projet de rénovation. L’association caritative, locataire et gestionnaire des lieux, complète la note en investissant 600 000 euros. Le projet ne bénéficie d’aucune subvention. L’objectif est de refaire l’isolation thermique par l’extérieur, moderniser la façade, remplacer la chaufferie et la raccorder au réseau de chaleur urbain et réaménager les intérieurs. Ainsi, l’étiquette de Diagnostic de performance énergétique (DPE) passera de D à C.
La consultation des entreprises a commencé en mars. Les travaux se dérouleront ensuite en deux temps : de septembre 2026 à septembre 2027 pour l’aile est. Il faudra compter encore un an pour la partie ouest.
Un village de mobile-homes pour assurer la transition
« Le défaut de ce bâtiment, c’est l’omniprésence de béton brut, explique Cécilia Crouzet, chargée de communication. Au sol, la dalle emmagasine le froid, comme la chaleur. Les matériaux utilisés pour l’isolation amélioreront les conditions de vie des compagnons dans les étages. De gros plots seront installés pour individualiser les balcons. Les architectes ont imaginé une pergola sur toute la longueur. Cela limitera l’exposition solaire au rez-de-chaussée, côté réfectoire. »
L’intérieur fera également l’objet de réaménagements. L’installation de la nouvelle chaufferie est l’occasion de repenser les espaces bureaux, où travaillent le personnel administratif et les assistantes sociales. Au-dessus, les couloirs seront plus lumineux. Les chambres seront transformées en studios : chaque résident disposera de toilettes et d’une salle d’eau. Jusqu’ici, les personnes accueillies devaient se contenter d’installations collectives. La suppression des salles de bain communes permettra de créer six logements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Pendant les travaux, les compagnons seront hébergés dans ces mobile-homes
Pendant la durée des travaux, les compagnons logeront dans des mobile-homes. Déjà installées dans le jardin, les structures lui donnent des allures de camping. « Cette période va nous demander un peu d’adaptation pour la collocation, confie un compagnon. J’ai mes habitudes et je ne suis pas très à l’aise avec le changement. Mais c’est une étape nécessaire. Le résultat nous sera bénéfique sur le long terme. »
Un autre résident attend avec impatience les résultats de la nouvelle isolation thermique : « Ce sera appréciable pendant les fortes chaleurs. Et ça nous protégera des nuisances sonores. Il y a beaucoup de camions qui passent par l’avenue Marius-Berliet. »
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Emmaüs Lyon (site de Vénissieux Parilly) : 8, avenue Marius-Berliet.
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Tél. : 04 78 91 69 97
Les compagnons accueillis dans la communauté disposeront de logements plus confortables
