Démarrés en septembre 2025, les travaux de rénovation de la résidence Léo-Lagrange, rue Georges Lyvet, qui s’inscrivent dans le cadre de l’ANRU Minguettes-Clochettes, sont tellement importants que leur achèvement est prévu pour l’été 2028. Ils concernent 401 logements répartis sur 6 bâtiments, gérés par GrandLyon Habitat (GLH). Les 55 premiers logements viennent d’être livrés ce 13 octobre, en présence de représentants des partenaires financiers (État et Métropole) et de plusieurs élus de la Ville.
Responsable du renouvellement urbain à GLH, François Perreton décline les phases de travaux dans un appartement. « Sur ce bâtiment, elles ont duré un an. Chaque appartement accueille plusieurs cycles d’intervention : un pour remplacer les colonnes d’eau froide et d’eau chaude (trois jours), un pour remplacer les fenêtres et les portes palières (un jour), un pour les travaux intérieurs (salle de bains, wc, cuisine) qui s’étale sur dix jours et, enfin, le traitement des balcons, avec des travaux assez lourds que l’on fait de l’extérieur et qui durent trois mois. Les appartements étaient occupés mais nous mettions à disposition des logements de courtoisie. »
Des économies d’énergie
Il indique encore les modifications faites à ces appartements traversants, qui vont du T1 au T6 : « Nous avons supprimé le cellier, pour agrandir la taille de la cuisine et laissé le choix pour les buanderies, qui peuvent désormais s’ouvrir sur la cuisine ou la salle de bains. Sur les balcons, nous avons mis de nouveaux garde-corps et installer des pare-soleil. »
Dany-Claude Zartarian, la présidente de GLH, détaille les objectifs de cette réhabilitation qui concerne des bâtiments construits en 1971 : « Le premier concerne l’économie d’énergie, un passage de l’ensemble des logements d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) D ou E à un niveau B. Notons également l’isolation des appartements, qui permettra de mieux aborder des épisodes de fortes chaleurs, et l’amélioration du confort intérieur. »
Elle annonce les chiffres : « 33 millions d’euros ont été investis, ce qui est une somme considérable. » Et cite les partenaires financiers : l’ANRU (2,7 millions), la Région (3,9 millions), la Métropole (2,2 millions), la Carsat (250 000), l’Action logement services (2,3 millions) et la Banque des territoires (6 millions).
Les habitants, acteurs principaux
« Un tel chantier n’est jamais simple, commente Maxime Charvin, représentant du maître d’ouvrage. Il crée du bruit, de la poussière mais nous veillons à être le moins intrusifs possible et les gens sont généralement contents. »
Certains habitants profitent de l’inauguration de cette première tranche de travaux pour montrer leur mécontentement, mais ils restent rares et Dany-Claude Zartarian assure « 96% d’adhésions ». Tous les partenaires (bailleur, entreprises, partenaires et élus) remercient du reste les habitants. Des habitants que Farouk Ababsa, adjoint au maire en charge du logement, nomme « les acteurs principaux » de ce grand chantier. « Le mieux-vivre chez soi doit rester notre boussole », ajoute-t-il avant de signaler que l’ensemble du quartier va progressivement se transformer.
