Les Nouvelles de Venissieux
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Conseil de quartier Jules-Guesde : pour ne pas crier dans le désert
Un conseil de quartier, pour les élus, cela permet d’échanger, de faire partager des perspectives, des projets. Au cours de l’assemblée générale de Jules-Guesde le 22 novembre, le maire n’a donc pas manqué d’évoquer le travail mené par l’équipe municipale pour le développement de Vénissieux. Mais un conseil de quartier, pour les habitants, sert d’abord à faire part des désagréments quotidiens.
Logement social : le Carré Paul-Bert inauguré
Habité depuis la fin du mois de mai, le Carré Paul-Bert, une résidence de 36 logements sociaux située à l’angle des rues Ferry et Paul-Bert, a été officiellement inaugurée le vendredi 1er juillet par le maire, Michèle Picard, et le tout nouveau président de l’Opac du Rhône, Paul Delorme. “C’est ma première inauguration et je suis très heureux que ce soit à Vénissieux, indiquait ce dernier. J’ai travaillé dans le passé aux Minguettes et j’ai pu constater ce matin que la ville avait beaucoup évolué. Ce développement urbain traduit un dynamisme certain. Je suis d’autant plus heureux d’être ici qu’entre Vénissieux et l’Opac du Rhône on peut parler de vieux mariage d’amour.” (Lire la suite…)
400 logements entre Pressensé et Viviani
Un projet de construction de 360 logements porté par le groupe Diagonale, entre les avenues Pressensé et Viviani, n’avait pas résisté à la crise. Un double programme d’un total de 405 logements lui succède, associant l’Opac du Rhône au géant Bouygues. Depuis les Minguettes, on n’aura jamais autant bâti d’un coup à Vénissieux. 405 logements, ce n’est plus une simple opération immobilière, c’est presque un bout de ville. La zone de construction n’est pourtant pas très étendue. Elle occupe environ deux hectares, entre les avenues Francis-de-Pressensé et Viviani, là où l’on trouve les entrepôts de la société de stockage Armadillo. (Lire la suite…)
Vénissy : l’OPAC du Rhône pour commencer
Ce samedi 28 mai, l’OPAC du Rhône organise une journée portes ouvertes à son agence de l’avenue Jean-Cagne. L’objectif n’est pas de présenter l’équipe et ses activités, mais de commercialiser un programme d’accession sociale à la propriété d’une quinzaine de logements, mêlés à 75 autres logements locatifs. Rien d’exceptionnel a priori. Sauf que réaliser de l’accession sur le plateau des Minguettes n’est pas encore un geste anodin. Encore moins quand il s’agit du premier programme immobilier de l’opération Vénissy, l’opération phare du programme de renouvellement urbain engagé sur le plateau des Minguettes. (Lire la suite…)
Centre-ville : la rue Paul-Bert poursuit sa transformation
Profondément remaniée dans le cadre des aménagements annexes de la ligne de tramway T 4, la rue Paul-Bert continue de se transformer. L’immeuble de l’OPAC du Rhône qui fait l’angle avec la rue Jules-Ferry sera livré d’ici à la fin du mois. Enfin livré, devrait-on dire. Entre les fouilles archéologiques qui avaient retardé le début du chantier, puis le dépôt de bilan d’une entreprise, l’opération a en effet pris un retard considérable. (Lire la suite…)
Aulagne : la réhabilitation confirmée
Les 278 logements touchés par une fragilisation des plafonds seront bien réhabilités. C’est ce qui a été annoncé aux habitants le mercredi 25 mars, lors d’une rencontre avec l’expert judiciaire nommé par le tribunal administratif. Cette réhabilitation sera “légère” dans les allées paires (2 à 18), “lourde” dans les allées impaires 1 à 17, et “moyenne” dans les allées impaires 19 à 23.
L’expert, Me Roussel, rendra par ailleurs son rapport définitif demain, avec deux mois de retard par rapport au délais initialement prévu. Ce report avait été décidé en accord avec le bailleur, l’Opac du Rhône, “afin de finaliser les propositions de solutions techniques, lesquelles s’avèrent complexes”.
Une rencontre avec l’ensemble des locataires devrait avoir lieu courant avril. “Peut-être aurons-nous un calendrier plus précis à ce moment-là, et plus de détails sur la nature des travaux engagés, espère Robert Gibert, au nom du comité de locataires CNL. Mais à mon avis, cela ne commencera pas avant 2012. Il ne faudra pas non plus que cela se traduise par une hausse injustifiée des loyers…”
Benoist Apparu, promoteur du “Tous propriétaires”
Le secrétaire d'État au Logement a assisté à la signature d'un prêt à taux zéro de nouvelle génération
Une visite, deux étapes, un seul message : “Tout le monde doit pouvoir devenir propriétaire”. En déplacement à Vénissieux vendredi dernier, le secrétaire d’État au Logement Benoist Apparu, s’est fait le fidèle porte-parole du slogan sarkozien de la campagne présidentielle de 2 007. À l’agence du Crédit Agricole de la place Sublet, il a assisté à la signature d’un PTZ +, autrement dit un prêt à taux zéro de nouvelle génération. Puis au Moulin-à-Vent, à la résidence Tâche-Velin, il est allé à la rencontre de locataires devenus récemment propriétaires. Voici maintenant un an, l’Opac du Rhône, suivant l’obligation légale qui oblige les bailleurs à céder chaque année 1 % de leurs logements les plus anciens, a mis en vente cet ensemble de 49 maisons situées le long du boulevard périphérique. 26 locataires ou leurs descendants ont choisi de franchir le pas. “L’accès à la propriété ne doit plus être réservé aux classes aisées”, s’est félicité Benoist Apparu.
Reste que la politique du “Tous propriétaires” est encore loin, très loin d’être une réalité. Selon la Fondation Abbé Pierre, dont le rapport annuel sur le mal-logement fait référence, les propriétaires modestes sont même aujourd’hui bien moins nombreux qu’il y a quelques années : “37 % des 20 % des ménages les plus modestes sont aujourd’hui propriétaires de leur logement alors qu’ils étaient 47 % en 1988″. La Fondation dénonce en outre le rêve vendu par le gouvernement, qui pousse les plus fragiles à acheter sans tenir suffisamment compte des risques financiers.
Résidence Aulagne : le rapport d’expertise retardé, un “scandale” selon le comité de locataires
Les habitants de la résidence Aulagne, durement touchée par la chute de deux plafonds l’été dernier, l’attendaient avec impatience. Ils vont devoir patienter encore un peu. Le rapport d’expertise demandé par le tribunal de grande instance devait être rendu le 31 janvier, mais il a été repoussé à une date encore inconnue.
Le bailleur, l’Opac du Rhône, explique dans un communiqué placardé dans les halls de la résidence, avoir demandé “en accord avec l’expert, un report du délai initial afin de finaliser les propositions de solutions techniques. Lesquelles s’avèrent complexes et risquent de nécessiter des investigations supplémentaires”. En attendant, les habitants conservent donc les filets de protection, qui ont été installés dans la quasi-totalité des appartements. Ce qui provoque leur colère. “Nous n’avons pas de date précise, assure Robert Gibert, au nom du comité de locataires CNL. C’est anormal, c’est un scandale. Cela fait cinq mois que la procédure judiciaire a été lancée ! Nous voulons savoir quels travaux vont être prévus dans la résidence. Nous avons rencontré Stéphane Goupy (directeur de l’agence de Vénissieux de l’Opac du Rhône, N.D.L.R.) mardi soir, lors de la permanence hebdomadaire, mais il n’avait pas plus d’informations.”
ZAC de Parilly : l’îlot A pour commencer
C’est une première pierre toute symbolique que Michèle Picard, le maire de Vénissieux, a posée jeudi 9 décembre sur le chantier de l’îlot A de la ZAC de Parilly… lancé en septembre dernier. Les travaux sont de fait bien avancés. Au bout de l’avenue Jules-Guesde, face à la station de métro Parilly, on peut déjà voir les fondations de l’ensemble immobilier qui comprendra 64 logements sociaux de l’OPAC du Rhône (du T1 au T5), l’unité territoriale Nord des services du Conseil général, une Maison du département du Rhône (MDR), ainsi que le centre de planification et d’éducation familiale, actuellement localisé rue de la Commune-de-Paris. Plus d’une soixantaine de personnes travailleront sur le site. La livraison est prévue en septembre 2012. Le coût global de l’opération s’élève à 11,5 millions d’euros, dont 3,7 millions pour les locaux du Conseil général. (Lire la suite…)
Aulagne : l’Opac du Rhône prêt à dédommager ses locataires
L’Opac du Rhône s’est déclaré le 6 octobre prêt à un “geste significatif”, pour dédommager les locataires de la résidence Aulagne, qui fait actuellement l’objet de travaux de sécurisation après la chute de plusieurs morceaux de plafond cet été. C’est Damien Falque, directeur du territoire Est, qui l’a affirmé, lors d’une visite de la résidence organisée par la section locale de la Confédération nationale du logement. (Lire la suite…)
